蚌埠市山香商业及农贸市场竞价招租公告

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受相关部门委托，蚌埠市产权交易中心有限公司以网络竞价的方式向社会公开出租如下房产：标的房屋位于秦集镇谨和苑南侧（高新区山香路与兴华路交叉口向南约100米）,共4层，建筑面积约7300㎡，租期5年，起始价：105.12万元/年。
一、资格条件：
1、承租人须是具有独立法人资格的企业法人。
2、业绩要求：承租人自2017年1月1日（含）以来须经营过1个单个面积至少在2000㎡（含）以上的菜市场（包括一般的农贸市场、菜市场、生鲜净菜超市），且无违规行为。
二、承租条件：
1、业态要求：
（1）蚌埠市山香村商业及农贸市场的一层、二层或三层，部分用于建设标准化菜市场（标准化菜市场面积不得低于4000㎡）装修改造之前须向相关部门申请新建标准化菜市场备案手续。
（2）菜市场运营后，承租人需安排人员协助区镇相关部门清理市场周边流动摊贩。
（3）承租人需配合政府优先安置周边临时疏导区内经营户。
（4）从事经营的业态必须符合安全、卫生、环保等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成严重影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。
2、前三年按成交年租金正常收取，从第四年起，每年租金在上一年度租金基础上递增5%。
3、承租人需按成交年租金的10%缴纳履约保证金。
4、承租人需在2023年7月20日前完成标准化菜市场的装修，并开始营业。否则，每延迟一天按1000元/天从履约保证金中支付违约金。延迟超过30天的，出租人有权终止合同，除承租人的履约保证金不予退还外，出租人也不对承租人已投入的装饰装修进行任何补偿。
三、网络报名时间及方式：
公告发布之日起至2023年5月23日8:30止登录安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。
四、网络竞价时间：
报名截止后立即进入资格审核环节，资格审核通过的方可进行网络竞价，预定自由报价期：2023年5月23日10：00至2023年5月 23日10：20止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为60秒，最低加价幅度1000元/次。如在预定的自由报价期前资格审核未结束，则以实际资格审核结束时间作为自由报价的开始时间，截止时间顺延。
五、竞价保证金：
10万元，到账截止时间2023年5月23日8:30。
户名：蚌埠市产权交易中心有限公司 
开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行  
账号：1280601021000080979013316
六、看样时间：
公告期内自行看样或预约后安排看样。
七、咨询电话：
0552-2055940戴工 
看样电话：
18955252727陈先生
系统技术支持：400-998-0000 0552-2056390
详情见网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn
蚌埠市产权交易中心有限公司 
2023年5月15日

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最好的人生，不是一马平川没有障碍，而是跨过或者绕过路障继续向前。

无边浪子

不管今日做错了什么，你的被窝都会原谅你，晚安好梦。

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但愿日子都是清透，抬头遇见的都是柔情。

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我不懂什么年少轻狂，我只知道胜者为王。

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所有的道别里，我最喜欢“明天见”。